中古マンションのQ&A
中古マンションに関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:賃貸と中古マンション。現在都内の賃貸に住んでいます。駅近で近くに商店街がある為買い物にも便利です。小学校・中学校も近くにあります。73㎡の3LDKで家賃140000円です。結婚3年目で2人の子供（3歳と0歳）がいます。共働きで月収夫婦合わせて40万円ほどです。ボーナスは年100万円ほどです。ローン等はありません。入居当初はとにかく利便性を考えて家賃が高くても入居しました。この立地と広さでこの価格は安い方だと思います。でも実際この先子供2人を育てながらこの価格のしかも賃貸に住むのはどうなのだろうと...
2010年08月07日 11:33:45
- A：
- 都内はやっぱり家賃が高いですね。万が一奥さんがお仕事を辞められても暮らしていける生活をしたほうがいいですよ。どんどん子供にお金がかかるようになりますから。家賃は駐車場も含めて月の１／４くらいにしてたほうがいいです。住宅ローンを組むなら年収の五倍までが無理なく返済していける額だと聞きます。初期費用は住宅価格の１割はかかると考えましょう。マンションは確かに毎月管理費・修繕費はかかります。でも戸建ては戸建てでお家の修繕費はかかりますよ？壁の塗り替えやら屋根の吹き替えは大体１０年か１５年で必要になってき...続き
Q:子育て環境＆利便性について今、中古マンションの購入を考えており、主人の勤務先が新宿周辺(都内中心)の為、まず、新宿まで乗り換え１～２回が条件で駅から１０分以内、築１５年以内で考えてます。子供二人なので３ＬＤＫ、近くに公園や幼稚園、スーパーあり、子育て環境に良い(治安や自然があるなど)地域を探しています。杉並区・練馬区・板橋区・北区・足立区・中野区あたりか、東京よりで乗り換え少ない埼玉方面も考えています。(実家から離れてしまう為、東京東側と南側は外したい)土地勘がないので、なんとなく自分なりに物件...
2011年11月24日 02:42:45
- A：
- こんにちは、私は千川と小竹向原の間に住んでおります。リストアップされた駅は近くに大きな公園があるなど都心に近い場所ですが自然に恵まれている良い駅を選択していらっしゃると思います。氷川台と常盤台の中間には２６万㎡という都内有数の大きさの「城北中央公園」があります。私の家からも自転車で１５分程度で行けるので頻繁に行きますが、真夏でもケヤキ並木の下の道は涼しく、運動や子供との遊びに適しています。http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index022.html氷...続き
Q:=東京=ネコ飼育OKの家探しについて（賃貸か購入か）（長文、失礼します）現在、夫婦（ともに25才・正社員共働き）で板橋区にて月10万円の賃貸マンション住まいです。次の更新まで2年弱あるのですが、その時に引っ越しをし、猫を飼いたいです。しかし、試しに賃貸物件を検索してみると、ペット可でも小型犬のみであったり、希望の条件に合う物件は大変少ないです。月15万円以内で何件かヒットしますが、そうすると築浅の中古マンションの購入が頭をよぎります。子供は５年後に一人考えていますので、それも考慮すると3LDKで...
2008年12月14日 12:31:09
- A：
- 友達の話なんですけれど、そこまでネコにこだわるなら購入にしても戸建のほうが便利ではないでしょうか。マンションの場合は気密性が高いので、普段家にいらっしゃらない共働きの夫婦の場合夏は一日中クーラーをつけておかなければならないし、冬もかなり寒いときは、暖房などが必要な時もあるとか。もともと外飼いなら気にしないようなのですが、室内ペットの場合は、人間なみに空調や管理が必要だとか。また、去勢などをせず子ネコを産ませたいと考えているようなら、マーキングや爪とぎ、床の傷など、マンションだとリフォームも大変。...続き
Q:中古マンション購入について。20代の社会人の男(関東在住)です。今住んでいる賃貸マンションを引っ越すことになり、どうせ引っ越しするなら賃貸ではなく、資産になるマンションを購入したいと思いたちました。・購入価格が1000万円以下・キッチン部屋以外の一部屋が7畳以上ある(出来れば25平米以上)・都内23区(できる限り新橋と横浜に通勤50分以内)の場所・築年数25年未満・最寄駅まで徒歩10分以内の場所上記の条件を満たすような物件を探すのは無茶でしょうか？(通勤に新橋と横浜の２つなのは時期によって異なっ...
2009年10月22日 10:20:10
- A：
- タイミングが会えば好条件の物件は見付かると思いますが、複数から選択できるほど数はないですね。1200万くらいの売り物件を1000万に値段交渉するのも方法です。但し、良い物件が見付かっても融資で難航する可能性はあります。銀行は古い1Rの物件には融資は控えめです。不動産業者に強いも何もありません。どこの業者も同じ情報サイトで検索するので同じ物件が出てくると思いますが、強いて言うなら投資用マンションを多く扱っている業者なら、未公開物件を扱っているかも知れませんね。続き
Q:住宅購入で迷っています。建売？中古マンション？？住宅の賢い買い方を教えてください。現在、２８歳夫婦＋１歳子供（３年後くらいにあと１人子供がほしいねと話しています。）夫年収５５０万、妻専業主婦。頭金６００万。４０００万前後の物件を検討中です。購入希望場所は大宮～浦和。職場は栃木県。子供の教育環境を考えて埼玉での住宅購入を希望です。年収から考えて、小学校から私立で！とはいきませんが、なるべく子供に教育の力を入れている場所で育てたいと考えています。中学校までは公立でいいかな…と。（お受験！！！！と力を...
2012年04月30日 06:17:02
- A：
- 簡単に売れば大丈夫みたいなこと言っていますが安易に考えないほうがいいですよ。家を建てたりマンションを買えば必ず登記しなければいけません。その費用だって何十万とします。しかも固定資産税を払わないといけない。総合的に考えて賃貸のまま過ごし子供が独立した頃に建てたほうがいいと思いますよ。簡単に売れませんから。売れてもマイナスです。続き