賃貸マンションのQ&A
賃貸マンションに関してのQ&Aの一覧です。疑問をスッキリさせちゃいましょう！
Q:プロパンガスが高いです。どうにかなりませんか？今住んでる賃貸マンションは埼玉の春日部です。今月のガス代が１６０００円。ちなみにキッチンはガスではないのでお風呂しか使ってないです。基本料は１５００円で1立方当たり５４０円。あきらかに高いですし明細には毎回単価が書いてないので値上げしたと言われても分かりません。どうやらガス屋と大家がグルで改善不可能らしいのですがガス屋の態度が気に入らないです。埼玉のガス料金の平均でうちは取ってますから。と強気です。引越ししたいのですがこのまま引っ越すのも嫌なのでどう...
2008年12月11日 06:53:28
- A：
- お住まいが戸建てなら、業者と個別交渉とか、別のガスやに変えるという選択肢がありますが、賃貸だと難しいですね。同じガス屋と契約していても、料金は皆が共通ではないのです。安い人、高い人いろいろでＬＧガス料金は、とても不明瞭なんですよね。埼玉県にお住まいなら県民生活部消費生活課で相談してみたらいかがでしょうか。http://www.pref.saitama.lg.jp/A12/BJ00/shouhi/bukka/bukka-soudan.html続き
Q:賃貸マンションのエアコンマンションに付いているエアコンの相談です。入居時から、マンション備え付けのエアコンなのですが、23℃に設定しても2時間後の室温は28℃エアコンの吹き出し部分の半分しか風が出てきません。エアコンはマンションが建った12年前につけられたままです。まったく使えないかといえば、23℃に設定すれば、どうにか冷えるのですが付け替えをお願いできるレベルなのか？こちらが壊したことになってしまうのでしょうか？南西向き3階建てコンクリートマンションの3階なので西日が強く、エアコンの冷えが悪い...
2011年06月23日 11:52:59
- A：
- 賃貸業をしています。備え付けのエアコンなので、取り敢えず修理依頼を不動産屋さんを通して、家主さんに伝えて貰うことをお勧めします。修理業者に「冷えないので困っています」っと正直に伝えれば、家主さんに伝えてくれて、交換してくれるかも知れません。１２年経っていれば寿命が来ていると思いますので。新しい物だと、本当に電気代がかからない物になっているので、ビックリしましたヨ。続き
Q:相続、生前贈与についてお教えください。次男の相続権はないのでしょうか？私の主人（次男）の相続分財産についてどのくらいが充当するのかお教えください。家族構成は父（７年前に他界）、母、長男、次男（主人）、三男、長女です。財産は東京に土地１００坪（１軒家と駐車場）、現在長男夫婦が住んでいます。持分は母が２分の１、父名義だった残りを昨年長男が相続しました。埼玉に土地２００坪（３年前に新築した家と畑と人に貸している１軒家二軒）、現在母と三男が住んでいます。持分はすべて母で、いずれは三男になると母は言ってい...
2010年11月09日 12:08:09
- A：
- 旦那さんに相続権はあります。実子であれば兄弟は平等に相続権がありますので1/4の相続権があります。祖母の遺言に法的効力はありません。ましてや自分の持ちモノではないわけですから。願望というかそういう希望というだけです。保険金は相続財産にはなりませんのでそれはもらって結構です。母親に相続が発生したときに仮に母親の遺言書がありあなたに相続分がない旨記載されていたとしても遺留分がありますので法定相続分1/4の1/2である1/8はもらえることになります。現段階では相続云々の話はできませんし、しないほうがよ...続き
Q:引越し先の賃貸マンションやアパートでインターネット接続について。引越しを前提に最近ぼちぼち不動産を見てまわっているのですが、今後引越し先でのインターネット接続についてわからないことがあります。気に入った物件が３件ほどあるのですが（賃貸マンション１件と賃貸アパート２件です）、そこはインターネット代込み（おそらく家賃に含まれているのでしょう）のようです。物件は３件とも浅築（新築～築３年ほど）です。不動産の方が言うには、「モデムもプロバイダ契約は不要、現在使用しているLANケーブルを差すだけで今まで通...
2010年11月11日 02:41:48
- A：
- 不動産屋の場合は、どこでも適当なことを言って契約させられますのでご注意ください。後で文句を言っても「申し訳ない」の一言で終わらせられるのが普通です。そのマンションの場合は、Ｊｃｏｍで元々契約されているパターンで、おそらくテレビもＪｃｏｍ経由だと思います。Ｊｃｏｍはケーブルですので、普通はケーブルの場合はテレビ関係には設備費は使いますが、ネット関係は次いでみたいなものです。確かにＬＡＮケーブルを差し込むだけでネットは可能だと思いますが、他の方が書かれているような、新たにＯＣＮは辞められた方が良いで...続き
Q:猟銃所持許可証および狩猟免許などについて、質問です。『１』猟銃所持許可証の取得条件で、二十歳以上とのことですが、これはどの時点で二十歳ならよいのでしょうか？たとえば、自動車免許の場合１７歳から講習を受け、最後の試験の時に１８歳ならＯＫのように１９歳の時に、猟銃等講習会などを受け、銃砲許可書取得時に、二十歳になっていればいいのでしょうか？『２』銃所持許可証取得の流れは以下の流れで間違いないでしょうか？また、『１』の質問の答えは、何番目でしょうか？１、猟銃等講習会 ↓２、筆記試験合格 ↓３、講習修了...
2011年07月26日 01:23:44
- A：
- 銃砲所持許可は、許可を申請する段階で、空気銃は18歳但し標的射撃のみ、猟銃（装薬銃）は20歳です。猟銃等初心者講習会の受講資格に年齢は関係ありません。修了証は3年間有効です。しかしながら技能検定を受講する装薬銃器の場合は、20歳に満たない場合はその猟銃を使用する競技を統括する団体からの推薦が必要です。推薦は規定を満たすことと必要性が揃えば18歳から受けられます。輻輳しますが狩猟免許年齢は20歳です。これは受験資格が20歳となっていること、5月から9月の間に一回乃至は数回の試験があるのみなので、誕...続き